يمكن لأي شخص تتجاوز عمره 18 عامًا ولديه بطاقة هوية إماراتية أو جواز سفر ساري المفعول التسجيل. التسجيل مجاني ويمكن إتمامه عبر الإنترنت.

ببساطة، قم بزيارة موقعنا الإلكتروني، وانقر على “التسجيل”، ثم اتبع التعليمات لتفعيل حسابك وإثبات هويتك. التسجيل  مجانى

لا، يمكنك التسجيل والمشاركة في المزاد من أي مكان في العالم عبر منصتنا الإلكترونية.

نعم، ولكن ستحتاج إلى وكالة رسمية أو خطاب تفويض رسمي من الشركة، بالإضافة إلى الوثائق الرسمية الخاصة بكل من الطرفين.

بالتأكيد. يمكن للمشترين من خارج الدولة التسجيل والمزايدة عن بُعد. قد تُطلب وثائق إضافية حسب الولاية القضائية.

للامتثال لقانون دولة الإمارات العربية المتحدة وضمان بيئة مزاد آمنة، يجب على جميع المشاركين إكمال إجراءات التحقق من مكافحة غسل الأموال (AML) ومعرفة العميل (KYC) قبل السماح لهم بالمزايدة. تشمل هذه العملية التحقق من هويتك، وإثبات عنوانك، ورخصك التجارية أو وثائق التفويض (بالنسبة للشركات).

للمزيد من التفاصيل، يُرجى الاطلاع على سياسة الامتثال لمكافحة غسل الأموال وتمويل الإرهاب
AML & KYC Compliance Policy.

لا، يمكنكم إتمام جميع الإجراءات، بدءاً من التسجيل وحتى تقديم العروض والدفع وتوقيع العقود، عبر الإنترنت بالكامل.

نقدم أنواع المزادات التالية:

– المزادات ذات الفترة الزمنية المحددة: حيث يكون باب تقديم العروض مفتوحاً خلال فترة زمنية محددة، ويتم تحديد الفائز بالعرض الأعلى في نهاية الفترة.

– مزادات هجينة (قريباً): مزيج من المزايدة الحضورية والمزايدة عبر الإنترنت، مما يوفر مرونة للمستثمرين المحليين والعالميين.

في مزادات بريم العقارية، نتبع نظام المزادات الإلكترونية ذات الفترة الزمنية المحددة. وهذا يعني:

يتم إدراج كل عقار مع فترة زمنية محددة لتقديم العروض، عادةً ما تتراوح بين 7 و12 يوماً.

خلال هذه الفترة، يمكن للمشاركين المسجلين تقديم عروضهم في أي وقت.

عند انتهاء الفترة، يُعلن عن الفائز بالعرض الأعلى – مع مراعاة موافقة البائع أو المحكمة، وفقا للشروط والاحكام.

جميع العروض شفافة وموثقة زمنياً، ويمكن الاطلاع عليها عبر منصتنا الإلكترونية الآمنة.

يُتيح هذا النظام للمشترين المشاركة بسهولة من أي مكان، بينما يستفيد البائعون من نطاق أوسع للترويج والحصول على عروض تنافسية.

العقارات السكنية والتجارية والأراضي والممتلكات الخاصة المرتبطة بالإجراءات القضائية في رأس الخيمة (سيتم توسيع الخدمة ليشمل جميع إمارات الإمارات العربية المتحدة خلال 12 شهراً).

نعم، طالما لم تتجاوز حد المزايدة المسموح به. يمكنك رفع قيمة عرضك في أي وقت قبل إغلاق المزاد.

نعم، سيتم نشر سعر البداية لكل عقار في كتالوج المزاد أو صفحة عرض العقار.

يتم تحديدها بناءً على:

• تقارير تقييم العقارات المستقلة
• تحليل السوق
• تعليمات البائع اوالمحكمة

سيتم إبلاغ الفائز عبر البريد الإلكتروني بعد إغلاق المزاد. ستتلقى أيضاً الفاتورة وتعليمات الإجراءات التالية.

خلال المزاد، ستتلقى إشعاراً فورياً على الشاشة في حال تقدم أحد المشاركين بعرض أعلى من عرضك. سيتم تحديث لوحة المزايدة في الوقت الفعلي، وقد يتم تمييز عرضك السابق (مثلاً بتغيير اللون) للإشارة إلى أنه تم تجاوز عرضك.

للتأكد من جدية المشترين، يُطلب إيداع مبلغ كضمان (عادةً 10% من السعر الابتدائي للعقار) قبل بدء المزايدة، ويتم استرداده لاحقًا.

في حال لم تفز بالمزايدة، سيتم استرداد المبلغ خلال 48 ساعة عمل من تاريخ إغلاق المزاد (حسب بنكك أو طريقة الدفع) بناءً على طلب المشترك.

نعم، سيتم خصم مبلغ الإيداع من السعر النهائي للشراء.

• التحويلات البنكية
• شيكات بنكية
• الدفع عبر وكيل موثوق (شركة إسكرو ميد إيزي المحدودة)

يجب إتمام عملية الدفع بالكامل خلال الفترة المحددة لكل نوع من أنواع العقارات:

• مزادات المحكمة: عادةً خلال 10 أيام عمل من تاريخ إغلاق المزاد.
• المبيعات الخاصة: عادةً ما تتراوح الفترة بين 7 و30 يوم عمل، وذلك حسب الاتفاق.

سيتم إلغاء عرضك، وقد يتم مصادرة المبلغ الذي دفعته كوديعة. كما قد يتم اتخاذ إجراءات قانونية إضافية.

لا يتم استرداد قيمة الوديعة تلقائيًا بعد انتهاء المزاد إذا لم تكن الفائز. يجب عليك إرسال بريد إلكتروني الى

( info@property-auction.ae) لطلب استرداد المبلغ.

نعم، شركة برايم بروبرتي أوكشنز هي دار مزادات مرخصة ومخوّلة قانونياً، وتعمل وفقاً لجميع قوانين العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة. نتعاون بشكل وثيق مع هيئة تنظيم العقارات (RERA)  لضمان شفافية وسلامة جميع المعاملات وامتثالها للقانون.

• • شهادة الملكية/عقد البيع
  • جواز السفر أو بطاقة الهوية الإماراتية
  • إذن من المطور (في حال توفره)
  • وكالة قانونية (في حال توفرها)

نعم، نتعاون مع شركاء قانونيين/تجاريين موثوقين لإدارة إجراءات نقل الملكية بالكامل نيابة عن عملائنا. هذا يضمن معالجة كل معاملة بأمان وكفاءة ووفقاً لقوانين العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة.

ستتلقون ما يلي:

• تأكيد الفوز
• فاتورة تتضمن تفاصيل الدفع
• دعم كامل لإجراءات نقل الملكية والتوثيق

ننسق مع الجهات الحكومية والمطورين والوكلاء. يجب حضوركم شخصياً (كمشتري/بائع) أو ممثلكم الحامل لوكالة قانونية سارية المفعول لموعد نقل الملكية.

لا، الفوز بالمزاد التزام قانوني. قد يؤدي عدم الوفاء بهذا الالتزام إلى فقدان الوديعة ومسؤوليات قانونية أخرى.

بعد استكمال الدفع وإتمام إجراءات نقل الملكية، عادةً خلال 2-4 أسابيع.

نعم، قد تشمل الرسوم ما يلي:

• جانب المشتري: رسوم نقل الملكية من بلدية رأس الخيمة، ورسوم عدم ممانعة، ورسوم المحكمة/الإدارية (إن وجدت)، ورسوم الإدارة وعقود البيع (إن وجدت)، ورسوم وكالة العقارات.
• جانب البائع: رسوم وكالة العقارات ورسوم إدارية (بحسب الاتفاق).

يتم إبلاغ جميع الأطراف بجميع الرسوم بشكل شفاف قبل بدء المزاد.

إذا اختار المشتري الدفع عبر حساب الضمان، فسيتحمل المشتري الفائز رسوم حساب الضمان (0.5% من سعر الشراء + ضريبة القيمة المضافة)، ويتم دفعها مباشرةً لشركة “إسكروا ميد إيزي” المحدودة (“EME”). بالإضافة إلى ذلك، سيتحمل المشتري أي عمولات مزايدة أو رسوم نقل أو رسوم بلدية أو تكاليف أخرى مذكورة في بالشروط والأحكام. لا يتحمل البائع أي رسوم متعلقة بحساب الضمان.

تواصل مع فريق الدعم الفني عبر البريد الإلكتروني أو الهاتف. نحن متواجدون خلال ساعات العمل وأيام المزاد.

نعم، فريق الدعم متوفر خلال جميع المزادات المباشرة لمساعدة المشاركين في حل مشاكل المزايدة أو الإجابة على استفساراتهم العامة عبر الهاتف/واتساب (راجع قسم دعم العملاء والتواصل أدناه).

يدعم الموقع حاليًا اللغتين الإنجليزية والعربية، مع إضافة لغات أخرى قيد التطوير.

نعم، تم تصميم موقعنا خصيصًا لجميع أجهزة الهاتف الذكية .

نعم، سيتم استرداد الوديعة خلال 48 ساعة عمل من إغلاق المزاد (حسب بنكك أو طريقة الدفع) بناءً على طلب المزايد.

لا توجد أي خصومات في حال لم تفز بالمزاد. قد تطبق بعض رسوم البنوك على عمليات التحويل.

سيتم استرداد الوديعة بنفس طريقة الدفع الأصلية، وعادةً ما يكون ذلك عبر التحويل المصرفي.

نعم. يدعم نظامنا آلية المزايدة التلقائية، حيث يقوم النظام بالمزايدة نيابةً عنك حتى تصل إلى السعر الأقصى الذي حددته.

نعم. قد تطبق قواعد منع المزايدات الأخيرة. إذا تم تقديم عرض في الدقائق الأخيرة، سيتم تمديد الوقت للسماح للمشاركين الآخرين بالمزايدة.

نقدم عملية سريعة وآمنة وشفافة بالكامل من خلال المزايدة التنافسية. يعرف المشترون أن لديهم فرصة عادلة، بينما يستفيد البائعون من بيع أسرع.

جميع عروض المزايدة مرئية للمستخدمين المسجلين في الوقت الفعلي، كما أن قيمة الزيادة في العرض ثابتة.

العقارات ذات الأسعار التنافسية، أو التي يحظى عليها طلب كبير، أو التي يحتاج مالكها إلى بيعها بسرعة، هي الأنسب للمزاد.

نقوم بتقييم سعر السوق بالتنسيق مع البائع لتحديد سعر أدنى تنافسي.

يمكنكم التواصل معنا عبر:

• الهاتف/واتساب:
  +971566388300/ +971508162932
• الهاتف الأرضي:
  +97172037810
• البريد الإلكتروني
  : info@property-auction.ae

  العنوان: الطابق 42، برج جلفار، رأس الخيمة

• ساعات العمل: من 9:00 صباحاً إلى 5:00 مساءً (بالتنسيق المسبق)

مزاد بريم العقاري هو أول وأوحد مزاد عقاري مرخص في رأس الخيمة. نحن نوفر منصة مزادات رقمية متطورة وشفافة لجميع أطراف السوق العقاري في الإمارات، من المشترين والبائعين إلى المطورين والمستثمرين.

نحن مرخصون رسمياً من قبل هيئة التنمية الاقتصادية في رأس الخيمة، ونعمل وفقاً للأنظمة واللوائح الصادرة عن هيئة تنظيم قطاع العقارات وبلدية رأس الخيمة. كما أن عضويتنا في غرفة تجارة وصناعة رأس الخيمة تعزز مصداقيتنا وامتثالنا للمعايير.

نعم، تماماً. نستخدم تقنية تشفير متطورة لضمان أمان عملية المزايدة وحماية بيانات المستخدمين.

نعم. يمكنكم تحديد موعد لزيارة العقار قبل المزاد. كما تتوفر تفاصيل العقار على موقعنا الإلكتروني للمستخدمين المسجلين.

في أغلب الأحيان، نعم. يجذب المزاد البائعين الراغبين في البيع، وقد تؤدي المنافسة بين المشترين إلى خفض الأسعار.

لا، نحن نوفر مجموعة واسعة من العقارات، تشمل العقارات الفاخرة، والعقارات قيد الإنشاء، والعقارات المملوكة للمطورين، والعقارات المباعة من قبل أصحابها.

نعم، التمويل متاح، ولكن من مسؤولية المشتري الحصول على موافقة مبدئية من البنك قبل المزايدة. يُرجى العلم أن عمليات البيع في المزاد تتطلب تسوية سريعة، وأن أي تمويل عقاري مشروط بموافقة البائع على استلام المبلغ عبر البنك. لذلك، يجب التأكد من توفر التمويل قبل المزايدة.

نعم. نتعاون مع بنوك وشركات قانونية موثوقة لمساعدة المشترين في إجراءات التمويل العقاري، وإعداد الوثائق اللازمة، وإتمام إجراءات نقل الملكية. هذا يضمن دعم المشترين طوال العملية، والامتثال التام لقوانين العقارات في الإمارات.

إذا تم بيع العقار مع عقد إيجار ساري المفعول، سيتم نقل شروط العقد إلى المشتري الجديد، الذي سيتحمل حقوق وواجبات المالك. أما إذا تم بيع العقار شاغراً، فسيتم الإشارة إلى ذلك بوضوح في إعلان المزاد ووثائق البيع.

نطرح مجموعة واسعة من العقارات، تشمل العقارات السكنية والتجارية والأراضي والمشاريع العقارية قيد الإنشاء. نركز حالياً في رأس الخيمة، ونتطلع إلى التوسع في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة في المستقبل القريب.

نعم، يتم التحقق من ملكية جميع العقارات ووثائقها القانونية قبل طرحها في المزاد.

نعم، لكل عقار مدرج في مزاداتنا سعر أدنى ، وهو أدنى سعر مستعد البائع لقبوله. إذا لم يصل سعر المزايدة إلى السعر الأساسي، فلن يتم بيع العقار.

لا. يبقى السعر الأدنى للبيع سريًا بين البائع وشركة برايم للمزادات العقارية. سيشاهد المشترون فقط السعر الابتدائي وأعلى سعر مُقدم خلال المزاد. لن يتم بيع العقار إلا إذا وصل سعر المزايدة إلى السعر الأدنى أو تجاوزه، مع مراعاة موافقة مالك العقار أو المحكمة المختصة النهائية، كما هو موضح في شروط وأحكامنا.

إذا لم تصل المزايدة إلى السعر الأدنى، فلن يتم بيع العقار، ولن يكون على أعلى مُزايد أي التزام.

نعم، تصبح المزادات ملزمة قانونًا بمجرد وصول أعلى سعر مُقدم إلى السعر الأدنى أو تجاوزه وإغلاق المزاد. مع ذلك، يبقى البيع خاضعًا للموافقة النهائية من مالك العقار أو المحكمة المختصة، كما هو موضح في شروط وأحكامنا.

نعم، منصتنا متاحة للمشترين المحليين والدوليين، مع مراعاة قوانين ملكية العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة.

تستمر معظم المزادات من 7 إلى 12 يومًا، ولكن قد تكون بعضها أقصر أو أطول حسب طبيعة العقار.

لا. لا تتحمل برايم بر للمزادات العقارية مسؤولية أي تأخير يسببه البائعون أو البنوك أو المطورون أو المحاكم. جميع العقارات تباع بحالتها الحالية، كما هو موضح في شروط وأحكامنا.

للشروط والأحكام أنقر هنا.